부동산
Wondy.
내 동네 전환율, 실거래가로 직접
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내 동네 전월세 전환율, 실거래가로 직접 뽑는 법 (AI)
뉴스가 말하는 서울 평균 전환율 5.8%는 내가 보는 그 단지랑 다르다. 국토교통부 실거래가에서 우리 동네 전세·월세 계약을 직접 받아 진짜 전환율을 뽑는 법. RTMS 다운로드 4단계와, CSV를 AI에 던져 5분 만에 끝내는 복붙 프롬프트까지 담았다.
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부동산
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등기부 근저당, 내 보증금 더해보기
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등기부등본 근저당 보는 법, 채권최고액에 보증금 더하기
등기부등본 을구의 근저당 채권최고액에 내 보증금을 더해 시세를 넘으면 위험 신호다. 채권최고액은 실제 대출의 120% 안팎으로 잡히고, 전세가율 80%가 두 번째 경계선이다. 등기부 캡처를 AI에 던져 안전·주의·위험을 판정받는 복붙 프롬프트까지 담았다.
AI 활용
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금리 오르면 내 이자 얼마?
·AI 활용
기준금리 인상, 내 대출 이자 얼마 오르나 (AI로 계산)
7월 16일 한국은행 금통위에서 기준금리 0.25%p 인상이 유력한 2026년, 내 변동금리 대출 이자가 얼마나 오르는지 직접 계산하는 법. 3억 대출이면 매달 약 6만원이 더 나간다. 남은 원금에 인상폭만 곱하는 간단 공식과, ChatGPT로 검산하는 복붙 프롬프트까지 담았다.
부동산
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월세 vs 전세, 숫자 하나로 판정
·부동산
전월세 전환율로 월세·전세 유불리 계산하는 법 (AI 5분)
서울 자치구 절반이 월세 우위로 돌아선 2026년, 월세랑 전세 중 뭐가 이득인지 숫자 하나로 가르는 법. 전세 3억 vs 보증금 5천에 월세 90 같은 실제 예시로 계산하고, 법정 상한 4.5% 적용법과 AI에 5분 만에 시키는 복붙 프롬프트까지 담았다.
AI & IT 소식
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AI가 내 일 대체할까, AI한테 물어봤다
·AI & IT 소식
AI가 내 직무 대체할까, AI한테 직접 물어보는 자가진단 3단계
한 달이 멀다 하고 새 AI 모델이 쏟아진다. 내 일자리 괜찮은지 남 예측 들을 것 없이 AI한테 내 업무를 직접 물어보면 된다. 대체되냐가 아니라 내 일 중 어디가 AI로 넘어가냐를 채점하는 자가진단 3단계 프롬프트를, 원디가 자기 직무부터 돌려보며 정리했다.