전월세

5% 인상, 전환율 5.0%

2026년 8월 26일·부동산

계약갱신청구권 5% 인상 계산, 반전세는 보증금에 5%가 아닙니다

계약갱신청구권으로 갱신할 때 5%는 보증금에만 붙는 숫자가 아닙니다. 법정 전월세 전환율은 8월 27일 기준금리 인상으로 5.0%가 됐는데(본문 계산은 그 전 값 4.75% 기준), 검색 상위 글 대부분은 아직 옛 숫자를 씁니다. 전세 5억원과 반전세 3억원에 월세 60만원을 원 단위로 계산했어요.

세금 계산기 켜기 전에

2026년 8월 19일·경제

세금 계산기 켜기 전에 보는 돈 계산 20편 (2026년 8월)

세금 계산기는 답을 반만 줍니다. 취득세·재산세·증여세부터 전월세 환산, 예금 갈아타기, 여름 전기요금까지 원디가 직접 계산한 20편을 상황별로 묶었어요. 7억 아파트는 취득 단계에만 1,283만원이 들고, 3억짜리 전세는 보증료가 64만 2,000원부터 시작합니다.

전세 반환보증, 3억이면 얼마

2026년 8월 8일·부동산

전세보증금 반환보증 가입 조건, 3억 아파트면 보증료가 얼마 나올까

HUG 기준 보증금 상한은 수도권 7억, 담보인정비율은 90%. 2026년 8월 기준, 3억 아파트 2년 계약이면 부채비율에 따라 64만원에서 92만원이 갈립니다. 공식 요율표와 신청기한, HF·SGI 비용까지 한 번에 비교했습니다.

전세대출, 막힌 것과 아닌 것

2026년 8월 6일·부동산

비거주 1주택자 전세대출, 지금 막힌 것과 아직 아닌 것 (8월 6일 기준)

비거주 1주택자 전세대출 규제가 2026년 8월 13일 대책으로 확정됐어요. 부부합산 1주택, 그 집을 세준 상태, 실거주 이력 없음 셋에 모두 걸리면 2027년 1월 1일부터 신규와 만기연장이 원칙적으로 막힙니다. 하루라도 살았으면 대상에서 빠져요.

전세대출 한도, 왜 80%가 안 나올까

2026년 7월 29일·부동산

전세대출 한도, 왜 보증금 80%가 안 나올까? 직접 계산하는 법 (2026년 7월 기준)

전세대출은 보증금의 80%까지라고 하는데 막상 한도는 더 적게 나옵니다. HF·HUG·SGI 보증기관별 상한과 소득 기반 한도, 1주택자 규정까지 네 가지 관문을 순서대로 짚어 내 한도를 직접 계산하는 방법을 정리했습니다.