가계대출

방공제 면제, 이제 끝났어요

2026년 8월 3일·부동산

방공제 면제 끝났다: 2026년 8월 아파트 주담대 5,500만원 사라진 이유

방공제를 MCI·MCG로 피하던 시절이 2026년 7월로 끝났어요. 주요 은행이 모두 신규 가입을 막으면서 아파트도 서울 5,500만원, 경기 4,800만원을 그대로 차감당합니다. 지역별 금액표와 아직 남은 경로를 2026년 8월 3일 확인 기준으로 정리했어요.

주담대 한도, 3관문 계산법

2026년 7월 31일·부동산

주담대 한도 계산 2026: LTV·DSR·스트레스 DSR 3관문, AI 검산까지

주담대 한도 계산은 LTV·DSR·절대한도를 각각 구해 가장 적은 값을 고르는 일이에요. 연소득 6,000만원에 수도권 10억원 아파트면 2억 9,000만원이 나옵니다. 계산 과정을 끝까지 공개하고 AI에게 검산까지 시켰어요.

잔금대출만 풀리면 중도금은요?

2026년 7월 30일·부동산

집단대출 총량규제에서 잔금대출만 빠진다면, 중도금은 어떻게 되나

집단대출은 이주비, 중도금, 잔금 세 가지예요. 8월 13일 대책은 셋을 갈라 다루는 대신 한 묶음으로 총량관리 목표에서 별도 관리하기로 했습니다. 총량 목표도 1.5%에서 3% 수준으로 올랐어요. 무엇이 어떻게 갈렸는지 정리했습니다.

금리 올랐다, 언제부터 바뀌나

2026년 7월 16일·경제

기준금리 인상 확정, 내 대출·예금 언제부터 오르나 (AI 점검)

오늘 한국은행이 기준금리를 연 2.50%에서 2.75%로 올렸습니다(3년 6개월 만). 오른 건 기준금리라, 내 대출·예금은 오늘 안 바뀝니다. 변동금리는 다음 코픽스 공시일, 예금 금리는 그보다 늦게 반영돼요. 항목별로 언제부터 바뀌는지와 오늘 확인할 3가지를 정리했어요.

대출 셧다운, 나는 대출 되나

2026년 7월 14일·경제

하반기 대출 셧다운, 나는 지금 대출 되나 (총량규제·한도 확인)

올해 5대 은행 가계대출 목표의 약 80%가 7월 초 소진됐지만, 8월 13일 총량 목표 상향으로 기준이 바뀌었습니다. 하반기 신규 대출을 조이는 셧다운이 이어지고, KB국민은행은 주담대 한도를 6억에서 3억으로 반토막 냈어요. 셧다운 뜻과 AI로 내 경우 점검하는 법까지 초보 기준으로 풀었습니다.