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전세 반환보증, 3억이면 얼마
·부동산
전세보증금 반환보증 가입 조건, 3억 아파트면 보증료가 얼마 나올까
HUG 기준 보증금 상한은 수도권 7억, 담보인정비율은 90%. 2026년 8월 기준, 3억 아파트 2년 계약이면 부채비율에 따라 64만원에서 92만원이 갈립니다. 공식 요율표와 신청기한, HF·SGI 비용까지 한 번에 비교했습니다.
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4억 30년, 이자 7,200만원 차이
·경제
원리금균등상환과 원금균등, 4억 30년이면 이자 7,200만원이 갈린다
4억을 연 5%로 30년 빌리면 원리금균등 총이자는 3억 7,302만원, 원금균등은 3억 83만원. 차이 7,219만원이 어디서 생기는지, 138회차에 월 납입액이 뒤집히는 지점까지 숫자로 확인합니다. 대출 한도와 보유 기간에 따라 답이 갈리는 지점도 정리했어요.
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전세대출, 막힌 것과 아닌 것
·부동산
비거주 1주택자 전세대출, 지금 막힌 것과 아직 아닌 것 (8월 6일 기준)
비거주 1주택자 전세대출 규제가 2026년 8월 13일 대책으로 확정됐어요. 부부합산 1주택, 그 집을 세준 상태, 실거주 이력 없음 셋에 모두 걸리면 2027년 1월 1일부터 신규와 만기연장이 원칙적으로 막힙니다. 하루라도 살았으면 대상에서 빠져요.
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내 단지가 완화 대상일까
·부동산
잔금대출 규제 완화 대상, 내 단지가 되는지 확인하는 법 (2026년 8월 기준)
8월 13일 대책이 잔금대출을 총량관리 목표에서 별도 관리하기로 확정했어요. 그런데 대상 단지를 가르는 기준일은 대책 어디에도 없습니다. 공고일로 대상이 갈릴 거라던 관측이 어떻게 됐는지, 지금 확인할 게 뭔지 정리했어요.
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안 쓴 마통, 한도 1억 3천 증발
·경제
마이너스통장 만들면 주담대 한도 얼마나 줄까 | 안 써도 DSR에 잡히는 이유
마이너스통장은 쓴 금액이 아니라 뚫어둔 한도 전액이 DSR에 잡혀요. 5,000만원짜리를 만들고 한 번도 안 써도 주담대 한도가 1억 3,765만원 깎입니다. 은행별 금리와 한도 축소 현황까지 2026년 8월 기준으로 직접 계산했어요.